主题：教你买房不吃亏

在考虑完这些之后就要去心仪的楼盘售楼部了，这才是最关键的地方，因为“眼见为实”！看位置、看交通、看配套、看价格、看绿化、看布局、看日照、看户型、看通风、看设备、看隔音、看私密性、看结构、看分摊、看物业、看面积、看开发企业实力。

面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流时务必小心谨慎。

去售楼部要问清楚是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售，二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含。在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，所以直接问折后价。除此之外，还要问清楚入住时间和入住条件，车位和物业管理小区总车位数以及收费标准。