楼市不景气，量价齐跌，给一直想买房的却又买不起房子的老百姓们有了盼头，终于可以买房了，但是这类人买房也是刚需房，买刚需房不比投资，自然要更加谨慎仔细些，那么买刚需房有什么要点要特别注意呢？
不要总盼楼市崩盘
这对刚需一族来说,可能很残忍,但是很现实。在当下市场环境里,能够影响房价的主要因素有两个,一个是土地,另一个是货币。
目前,由于受到“耕地红线”的限制,土地没有放开供应,导致供需结构失衡,房价不断畸形上涨;另一方面,货币超发则越来越严重,目前货币总量已经超过90万亿元,这更是以通货膨胀的方式拉升了房价。那么,目前遏制房价上涨的政策因素一旦消除,房价更是要报复性上涨,如果盼着房价降到底再买房,你还等得及吗?
准备工作要做好
对于刚需一族来说,购房的首要任务是寻找合适的房源,并具备一定的购房常识。
所以,有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘,再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
楼市不景气，量价齐跌，给一直想买房的却又买不起房子的老百姓们有了盼头，终于可以买房了，但是这类人买房也是刚需房，买刚需房不比投资，自然要更加谨慎仔细些，那么买刚需房有什么要点要特别注意呢？
不要总盼楼市崩盘
这对刚需一族来说,可能很残忍,但是很现实。在当下市场环境里,能够影响房价的主要因素有两个,一个是土地,另一个是货币。
目前,由于受到“耕地红线”的限制,土地没有放开供应,导致供需结构失衡,房价不断畸形上涨;另一方面,货币超发则越来越严重,目前货币总量已经超过90万亿元,这更是以通货膨胀的方式拉升了房价。那么,目前遏制房价上涨的政策因素一旦消除,房价更是要报复性上涨,如果盼着房价降到底再买房,你还等得及吗?
准备工作要做好
对于刚需一族来说,购房的首要任务是寻找合适的房源,并具备一定的购房常识。
所以,有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘,再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。