主题：新年买房的五大理由 六大建议

理由一：有助于提升新一年的运程

有风水专家称，投资最好的方式还是买房，除了买房保值空间较大之外，如果买到风水好的房子还可以有助于人的健康运，财运及事业运。

理由二：购买力增强

“年终奖”陆续发到手中，让辛苦一年的白领、金领们荷包进一步鼓起来。许多购房者的购房预算一下子变得充裕起来。手中有“钱”，心中不慌，购房者可以从容谋划自己的置业计划。

理由三：春节买房有优惠

每年春节都是一年的销售淡季，为了促进销售，开发商会推出优惠措施。虽然从目前来看，春节期间的优惠幅度很小，但相比去年“想买都买不到”的情况相比，已经是很大的让利了。

新年买房虽说是好时机但是也需要注意买对了房子才最重要，那么如何才能买对房子呢？

1、房子不是越大越好 适合自己最重要

买房之前应该有一个大致的规划，买几房，打算花多少钱，月供要控制在多少钱以内，这都是需要考虑的。

2、买房性价比是关键

买东西最重要的就是性价比，买房也一样。对于一个房子要考虑到它的地段，配套等方面。最重要的是价格要合适，价格不能太高，当然也不能太低了。谁都知道便宜无好货，买房也是这样，如果太便宜指不定会有怎样的硬伤。

3、有能力就买，没能力可以租

生活是自己的，我们不要打肿脸充胖子，能买就买，暂时买不起就租，不必把父母养老的钱全部投入到你的首付当中，何况2013年保障房建设重点是公租房。房子的主要目的就是住，只要有地方住，怎么都好。

4、实地考察必不可少

春节期间交通方便，购房者可以多到楼盘项目实际场地看看，到实地考察尤为重要。考察一下房屋的格局和周围的环境，看一下房屋的质量，听一下周边是否有噪音，感受一下房屋的采光、通风是否良好。只有了解开发商的实力，了解其产品成本，获取楼盘的详细信息，购房者才能够避开开发商的陷阱，甚至与其讨价还价。如果春节放假期间留守的是一些值班人员，无法全面了解项目资料，建议购房者多与物业部和工程部的人交流，这些人有充分的时间来回答购房者的提问，会更客观了解楼盘的真实一面。

5、淡看房涨房降 处事不惊

房价再涨，让它涨去。房价跌，你让它跌。不要因为房价涨了你没买而后悔不已，也不要因为你买房了房价跌了你痛心疾首，买房重要的是居住，住着舒服了，管他是涨是跌。无论看见、听见许多人连夜排队买房，你不要乱；无论房子的广告如何天花乱坠，你不要迷眼。听海观涛潮起潮落，出水方见两腿泥！

6、注意考虑潜在的升值潜力

拥有一套住宅不是一朝一夕的事情，真正使用起来便是十年乃至几十年。尤其随着个人住房贷款制度的推行，人们拥有住宅比过去更容易了。购房者应注意今后使用中有可能出现的人口变化，以及居住设施的发展。即使现在所买的房型是比较超前的，也应考虑随着变化因素的出现，房型功能结构是否有继续改进的余地。只有可持续发展的住房，才能随着时间的推移，不但能保值而且还有升值潜力。目前周边相对比较僻静的地域更吃香，由于市区中心的住宅价格已经高高在上，周边项目的升值潜力相对较大。