在买房时，一般购房者均把房价、区域当作参考条件，但是面对开发商给出的样板间或者户型图，傻眼的人居多，“这我哪懂啊？”“什么样的户型算好呢？”等等问题充斥着购房者的心。
在此，小编献上购房宝典，根据小户型，两居室和大户型为3个典型案例，告诉大家究竟应该怎样以面积来挑选户型。
小面积一居室
一居室的面积通常在70平方米以下,在这个面积范围内,居住人数通常是1至2个。房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置,还要采光充足,储物空间齐备,才能称得上是好户型。但由于一居室面积小、 总价低,不是市场主流,因此在设计户型时,同一楼面里先把较好的位置、较好的朝向留给大中户型,小户型最后被安排在余下的位置,因此在选择一居室户型时要考虑的因素更多些。
实用型两居室
两居室的面积通常在70平方米至90平方米,居住人口通常在2至4人,在这个面积范围内,除了“五大件”功能,采光充足,储物空间齐备以外,要达到好户型的标准,面宽进深比要合理,以1:1.5为标准,适当浮动；由于居住人口可能较多,如果只有一个卫生间,就要做干湿分离的设计,方便同时使用。多人居住时衣物用品也多,也需要足够的储物空间。此外,动线合理,互不干扰,也比较重要。
大户型需求多标准高
三居室以上的户型面积在100平方米以上,居住人口通常在3至5人。除了满足中小户型的基本使用要求外,动线的简洁尤其重要。当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动时,相互间的影响越小越好。各个区域能有明确分布,不叠加功能、互不干扰,这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。根据业内人士的经验,私密性的标准之一是陌生人站在门外时,看不到房间里任何一个区域。
在买房时，一般购房者均把房价、区域当作参考条件，但是面对开发商给出的样板间或者户型图，傻眼的人居多，“这我哪懂啊？”“什么样的户型算好呢？”等等问题充斥着购房者的心。
在此，小编献上购房宝典，根据小户型，两居室和大户型为3个典型案例，告诉大家究竟应该怎样以面积来挑选户型。
小面积一居室
一居室的面积通常在70平方米以下,在这个面积范围内,居住人数通常是1至2个。房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置,还要采光充足,储物空间齐备,才能称得上是好户型。但由于一居室面积小、 总价低,不是市场主流,因此在设计户型时,同一楼面里先把较好的位置、较好的朝向留给大中户型,小户型最后被安排在余下的位置,因此在选择一居室户型时要考虑的因素更多些。
实用型两居室
两居室的面积通常在70平方米至90平方米,居住人口通常在2至4人,在这个面积范围内,除了“五大件”功能,采光充足,储物空间齐备以外,要达到好户型的标准,面宽进深比要合理,以1:1.5为标准,适当浮动；由于居住人口可能较多,如果只有一个卫生间,就要做干湿分离的设计,方便同时使用。多人居住时衣物用品也多,也需要足够的储物空间。此外,动线合理,互不干扰,也比较重要。